FLASH NEWS – Il marchio dell’hotel non si cede con l’immobile

La Cassazione, con l’ordinanza 5.03.2024, n. 5866 ha stabilito che il marchio è un segno che contraddistingue i prodotti e/o i servizi di un’impresa, e non un diritto correlato ad un edificio oggetto di una compravendita immobiliare.
Anche se un contratto di compravendita di un immobile prevede la cessione di tutti i diritti inerenti al complesso immobiliare, questi diritti non comprendono l’uso del marchio che contraddistingue i servizi resi attraverso l’immobile. Il marchio, infatti, non corrisponde necessariamente al “nome” dell’immobile oggetto di compravendita (nomi di palazzi sono, ad esempio “Spini-Feroni”, o “Strozzi”). La decisione riguarda l’Hotel Britannique di Napoli, venduto nel 2016.